Семьи образуются практически всегда в молодом возрасте, когда купить с помощью своих денежных средств невозможно. Обычно новообразованная семья начинает:
- Арендовать недвижимость,
- Проживать с родителями,
- Брать ипотечный займ на длительный срок (если позволяет финансовая возможность),
- Просить помощи у родителей или рассчитывать на финансовую поддержку от государства.
Государство с каждым годом в большей мере старается оказать помощь молодым семьям. Помощь выражена в получении субсидии на покупку недвижимости, повышение размера материнского капитала, который выдается если имеются 2 детей. В рамках данной статьи мы рассмотрим программу «Молодая семья» в Липецке и Липецкой области в 2019 году более подробно.
Условия участия в программе
Данная программа помогает приобрести жилую собственность для супругов, но для участия необходимо соответствовать определенным требованиям:
- На момент получение субсидии супругам не должно быть больше 35 лет,
- Регистрация должна быть всех членов семьи по одному адресу,
- Постоянное месть жительство должно быть на территории Липецка и области более 3 лет,
- Семья официально должна быть признана нуждающейся в улучшении места проживания,
- Первоначальный взнос более 20% от всего займа,
- Официальное трудоустройство и белая заработная плата, позволяющая оплачивать ипотечный займ,
- Помощь не оказывалась ранее ни одному члену семьи,
- Площадь имеющейся недвижимости (если таковая имеется) должна быть меньше 42 квадратных метров на двоих. После того как в семье появляются дети (они могут быть не только рожденные в браке, но и усыновленные) к вышесказанному размеру недвижимости прибавляется 18 квадратных метров.
Важно! Если в собственности имеется жилье большей планировки, то участие в программе невозможно.
Например:
- Семья Ивановых имеют регистрацию в разных местах, супруга в городе Липецк, а супруг в Липецкой области. Семья официально не трудоустроена.
Право на участие в программе у них отсутствует, так как прописка осуществлена по разным адресам и официальное место работы отсутствует.
- Мария Евгеньевна – 24 года и Петр Николаевич 26 лет заключили брак в 2015 году. Подаренные на свадьбу денежные средства в размере 350 000 рублей решили оставить на покупку недвижимости. Супруги имеют прописку по одному адресу в городе Липецк. Молодая семья решила встать на очередь для получения субсидии.
Данная семья имеет право на участие, так как все требования соблюдены.
Размер субсидии
Определенной суммы, которую можно отнести к помощи по данной программе нет, она рассчитывается индивидуально. Если семья подходит под требования необходимо собрать полный пакет документов и подать его на рассмотрение в специализированные органы. Размер субсидии будет равен:
- Молодой семье где отсутствуют дети до 30% от стоимости всей недвижимости,
- Если имеются дети то свыше 35%.
Кроме этого в Липецке фиксированные 10% от цены жилой собственности.
Региональная программа прибавляющая 10% реализуется в соответствии с постановлением областной администрации № 588 от декабря 2013 года.
Соответственно, если семья не имеющая детей подходит под условия, то они могут получить до 40%, с детьми же свыше 45%. Если семья имеет более 2 детей, то помощь может быть увеличена.
Например, Семья Сергеевых не имеют детей. В 2010 году они заключили брак в возрасте 21 и 23 года. Первоначальный взнос на покупку жилой собственности, прописка в одном месте и официальное трудоустройство – условия, которые были соблюдены. Документы на помощь были поданы 12 мая 2013 года Кроме этого молодая семья ежегодно в соответствии с правилами подтверждала свой статус. В мае 2018 года семья получила помощь в размере 840 000 рублей, потратив данную сумму на погашение ипотечного займа.
Необходимые документы
Как и для получения любой субсидии или помощи участникам необходимо собрать документы подтверждающие право на участие в данной программе. К таким документам относят:
- Заявление заполненное собственноручно по специализированной форме в 2 экземплярах,
- Копии документов удостоверяющих личность супругов,
- Свидетельство о бракосочетании,
- Договор свидетельствующий о покупке недвижимости с привлечением денежных средств банка или же документы которые свидетельствуют о том, что супруги нуждаются в помощи,
- Справка по форме 2НДФЛ с места официального трудоустройства,
- Справка подтверждающая регистрацию супругов в одном месте,
- Выписка из расчетного счета, где имеется первоначальный взнос на приобретение жилой собственности,
- Выписка из единого государственного реестра правообладателей,
- При наличии детей необходимо свидетельство о рождении.
Важно! Сроки рассмотрения документов и вынесения решения происходит в течение 10 рабочих дней.
В зависимости от загруженности специалисты могут принять решение и раньше чем пройдет 10 дней с момента подачи.
Куда обращаться
После сбора всех документов нужно передать их в Управление капитального строительства Липецкой области. Ежегодно до 1 августа ведется прием документов от нуждающихся граждан, после этого в порядке очередности формируются списки преимущественно до октября месяца.
После принятия положительного решения молодая семья будет ожидать своей очереди в течение 5 лет. Большой срок объясняется актуальностью программы у молодежи заключивших официальный брак.
Если семья была признана нуждающейся и ей присвоили порядковый номер, то ежегодно, за исключением года подачи документов необходимо обновлять свои данные собирая документы заново.
Важно! Срок подтверждения должен быть не позднее 1 мая, в случае отсутствия документов или же их задержка семья исключается из очереди автоматическим образом.
Для участия в программе вновь (после нарушения) будет получен другой порядковый номер и соответственно очередь будет длиннее.
Все возникшие вопросы связанные с программой можно решить:
- Личным присутствием в департаменте (г. Липецк, ул. Кузнечная, д.8, каб.101),
- Звонком по контактному телефону: +7 (47442) 2 -65-62,
- На официальном сайте департамента в онлайн режиме (вопрос задан и ответ сразу же получен).Вопросы заданные после 18.00 будут отвечены на электронную почту, которая указана в обращении.
Свою очередность можно самостоятельно отслеживать на сайте департамента или же через популярные в настоящее время многофункциональные центры (МФЦ).
Пошаговая инструкция
Данная субсидия предоставляется гражданам заключившим официальный брак, как было сказано ранее. Но в основном молодые люди не знают с чего начать и в этом поможет им наша пошаговая инструкция:
- Необходимо обратитьсяя в Управление капитального строительства за получение списка документов. Если возможность прийти лично отсутствует можно позвонить по номеру телефона,
- Собрать пакет документов и передать в Управление, по истечению определенного срока будет вынесено решение: положительное или отрицательное. Отрицательное решение может иметь несколько оснований:
- Недостоверная информация (предоставленные документы вызывают вопрос у сотрудника по поводу легитимности. Необходимо принести документ вновь),
- Ошибка в заявлении (следует переписать заявление),
- Семья не подходит под условие программы (прописка в разных местах, меньше доход, семья уже пользовалась льготой ранее).
- В случае если все поданные документы оказались верны следует получить регистрационный номер по которому потом семья будет отслеживать очередь,
- В течение 60 дней со дня получения денежных средств федеральный орган оповещает семью о необходимости сбора документации на получение сертификата,
- После сбора документов в течение 30 дней семье будет выдан сертификат,
- Данный сертификат передается в банк, где имеется первоначальный взнос или же уже имеется ипотечный займ,
- После проверки информации банк запросит денежные средства, которые в течение 5 дней должны перевести на расчетный счет.
Важно!
- Передача наличных денежных средств в виде государственной помощи нет. Вся финансовая помощь будет представлена в виде сертификата, которые невозможно подарить и обменять на деньги.
- Семья должна приобрести недвижимости в срок до 9 месяцев, в противном случае свидетельство теряет легитимность.
Банки участвующие в программе
В городе Липецк и его области имеются всего три банка, которые имеют право принимать сертификаты государственного образца подтверждающие участие в программе «Молодая семья».
| № | Название банка | Адрес | Контактный номер |
| 1 | Сбербанк России | г. Липецк, ул.Шубина, д.12 | 8 (800) 555 –55-50 +7 (4742) 42 -13 -73 |
| 2 | Липецкий областной банк | г. Липецк, пл. Плехановская, д.1 | +7 (4742) 25-70-05 |
| 3 | Газпромбанк | г. Липецк, ул. Гагарина, д. 49а. | 8 (800) 100 -07-01 +7(4742) 42-01-01 |
Номера начинающиеся с 8 (800) – бесплатные, если звонивший находится в пределах Российской Федерации. На номера начинающиеся +7 (4742) звонить со стационарного телефона бесплатно, а вот с мобильного тарифицируется индивидуально в зависимости от сотового оператора.
Куда можно направить государственную помощь
Полученную выплату можно направить на:
- Оплату подрядной организации, который осуществляет строительство недвижимости на участке,
- Для части суммы предназначенной по расчету договора купли-продажи квартиры или дома. Например, семья Петровых П.П. имеют первоначальную сумму 2 200 000 рублей на покупку двухкомнатной квартиры стоимостью 3 000 000 рублей. Полученный сертификат они могут добавить к уже имеющейся сумме и приобрести желаемую собственность,
- В целях первоначального взноса по ипотечному займу, если собственные накопления отсутствуют,
- Погашение ипотеки, которая была оформлена после 2011 года,
- Менее популярном методом распоряжения сертификата является паевой взнос.
Важно! Если долг по ипотечному займу меньше, чем государство предоставило субсидию, разница будет возвращена в Управление.
Семья Васильевых оформила ипотеку 30 января 2011 года, тем самым попала под условия программы. После подачи документов и времени ожидания 20 февраля 2017 года они получили сертификат на сумму 800 000 рублей. К тому моменту долг по ипотечному займу составил 723 458 рублей, соответственно 76 542 рубля будут возвращены государству.
Читайте также:
Выплаты молодым семьям до 30 лет.
Как получить земельный участок многодетным семьям в Москве в 2019.
Ответы на часто задаваемые вопросы
К наиболее распространенным вопросам относят:
- Можем ли мы претендовать на участие в программе если прописаны в разных местах (Липецке и Липецкой области)?
Ответ: Участие в программе требует обязательной прописки по одному месту жительства, соответственно это город Липецк или его область.
- Если имеется в собственности дом в 55 квадратных метров, но он не отделан до конца. Можем ли мы участвовать в программе?
Ответ: Недостаточно сведений. Если в семье двое взрослых (муж и жена) то к сожалению нет, так как превышен порог в 42 квадратных метра. В случае если семья имеет двух или более детей то да, такое право у Вас есть.
- Мы женаты 10 лет, в наступающем году мужу будет 34 года, можем ли мы участвовать в программе «Молодая семья»?
Ответ: Участвовать именно сейчас Вы можете, но вряд ли успеете получить субсидию, так как время варьируется до 5 лет. С учетом данного времени супругу будет уже 39 лет, что превышают требуемый возрастной порог 35 лет.
- Если уровень дохода в нашей семье из 4 человек около 70 000 рублей, можем ли мы быть участниками данной программы?
Ответ. Да, безусловно можете, стоит лишь собрать полный пакет документов и подать в специализированные органы.
Распространенные ошибки
К сожалению при подаче документов семьи допускают множество ошибок к которым можно отнести:
- Молодые люди проживают в гражданском браке и имеющая детей претендуют на участие в программе.
Комментарий: Строгим условием в получение помощи является официальное заключение брака. Соответственно данные родители не имеют право на участие.
- Супруги подают документы на участие и их возраст на данном этапе 34 года.
Комментарий: За один год участие в программе получить недвижимость невозможно ввиду длинной очереди. После наступления одному из супругов 35 лет, семья автоматически исключается из очереди.
Мнение эксперта
Государство предусмотрело достаточно широкий спектр возможностей, куда молодая семья может направить сертификат. Семьи не имеющие детей могут рассчитывать на 600 000 рублей, а уже при наличии одного ребенка около 800 000 рублей. В случае если семья будет многодетной то субсидия будет достигать 1 000 000 рублей. Кроме этого может существовать дополнительная прибавка из федерального бюджета. Я поддерживаю такую социальную помощь предназначенную для семей, так как когда-то и сам был таким, только к сожалению такой помощи не было.
Глава Минтруда и социальной защиты М.А.Топилин
Заключение
Программа «Молодая семья» с течением времени становиться популярнее, несмотря на это срок ожидания остается в пределах 5 лет. Уже тысячи семей смогли воспользоваться ей при приобретении жилой собственности. Для регистрации необходимо соблюдать все условия и предоставить в специализированный орган необходимые документы.
