Авторитет семьи в настоящее время не представляет особой ценности, потому что это предполагает дополнительные обязанности. В первую очередь это обеспечение собственным жильем, потому что это в отдельных случаях важный вопрос в моральном и материальном плане. Поэтому со стороны государства предусматриваются меры поддержки молодых семей. Для категории граждан, относящихся к молодым семьям на законодательном уровне разработана программа по обеспечению доступным и комфортным жильем, которую реализуют субъекты РФ самостоятельно при издании региональных нормативных актов, включающих непосредственно программу, порядок ее применения и т.д. В связи с тем, что это еще и нагрузка на бюджет, выделение средств идет в определенном объеме, что не может сразу обеспечить все нуждающиеся семьи, поэтому нужно соблюдать очередность. Очередь продвигается медленно и приобретение жилья может занять несколько лет. Рассмотрим, каким образом можно получить информацию о продвижении очереди по названной программе.
Основание для участия в программе «Молодая семья»
Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 утверждены меры поддержки граждан РФ, в т.ч. и для молодых семей.
Для конкретизации условий участия в программах на базе федеральных законов, разрабатываются основные правила Постановлением Правительства РФ от 13 мая 2006 г. N 285, утверждающего порядок для РФ в целом, но точную информацию могут предоставить в местной администрации на основании региональных актов, потому что регионы могут предоставлять дополнительные льготы. Также регионы вправе разрабатывать свои программы, которые будут направлены на улучшение жилья.
Участие в программе предполагает заявительный характер. Поэтому для того, чтобы узнать как продвигается очередь, нужно подать заявление с соответствующими документами на участие в этой программе. Денежные средства предоставляются в виде документа – свидетельства на определенном бланке (не являющегося ценной бумагой) на предоставление определенной суммы, наличными деньги не предоставляются.
До подачи заявления потенциальный участник вправе проконсультироваться со специалистами отделов администрации ГО и МО, которые ответственны за учет и распределение жилья как посредством личного обращении, так и посредством почты и телефона. Если гражданин обращается лично, то ему рекомендуется иметь: паспорт, справку о составе семьи, копию лицевого счета. Эти документы помогут дать предварительную картину того, насколько семья сможет претендовать на участие в программе.
Порядок предоставления выплат на жилье
Правилами устанавливается единообразие порядка для всех регионов получения молодой семьей соц. выплат, которые направляются на:
- покупку жилья
- строительство жилья
- уплата первого взноса при оформлении ипотеки
- погашение суммы долга и уплаты процентов по ипотеке
Такие выплаты нельзя использовать для погашения штрафов, комиссий и пеней за просрочку по кредитам или займам.
Признание семей нуждающимися в улучшении условий проживания
Основными условиями для того, чтобы поставить на очередь молодую семью являются:
- добровольное участие в программе
- единоразовая выплата
- наличие 1 или 2 молодых родителей и 1 и более детей
- возраст каждого из супругов (1 родителя) на год выплаты – 35 лет
- признание нуждающимися в улучшении жилья
- наличие доходов, достаточных для оплаты сверх предоставляемой соц. выплаты
Полученные средства можно использовать совместно с личными накоплениями и сразу после получения дотации приобрести жилье.
Начальник отдела по учету и оформлению жилья Администрации Советcкого района И. Вагапова
Размер выплаты по программе
Такая выплата предоставляется семье 1 раз в следующем размере (установленный на уровне региона), который не менее:
| Размер, % | Для семьи: |
| До 35 | без детей |
| До 40 | имеющих 1 и более детей и неполных семей из 1 родителя и 1 и более детей |
Размер выплаты определяется на основе:
- размера общей площади жилья, для семей разной численности
- количества членов молодой семьи участницы
- норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО, где семья поставлена на очередь
По регионам РФ, в т.ч. и внутри региона, стоимость жилья различается. Норматив регулируется местной администрацией, но должна быть не выше установленной на законодательном уровне. Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 декабря 2018 года N 822/пр определены эта показатели стоимости по каждому субъекту РФ на I квартал 2019 года. Также регионы вправе регулировать нормативы площади и процент выплат, но не выше установленных на федеральном уровне. Также устанавливают дополнительные условия, например в Башкортостане одним из условий является первоначальный взнос за приобретаемое жилье – не менее 10%.
Норматив площади жилья составляет:
| Состав семьи | Площадь, кв. м |
| 2 человека (2 супруга или 1 родитель и 1 ребенок) | 42 |
| 3 и более человек (супруги и 1 и более детей или 1 родитель и 2 и более детей) | по 18 кв. м на 1 человека |
Для расчета суммы соц. выплаты определяется стоимость жилья по формуле:
Расчетная (средняя) стоимость жилья = Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию * Размер общей площади жилого помещения
Также семье участнице программы при рождении (усыновлении) следующего ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета региона РФ или местного бюджета не менее 5% стоимости жилья, рассчитанной в соответствии с действующим порядком.
Пример расчета стоимости жилья
Семья из 4 человек (мать, отец и 2 ребенка) в Башкортостане, у которой в 1 квартале 2019 г. в подошла очередь на выплату по программе Молодая семья получит такую выплату в соответствии с федеральными законами:
Норматив стоимости 1 кв. МО – 41255 руб. (устанавливается МО и ГО не выше)
Размер площади жилья – 18 кв. м на 4 человека = 72 кв. м
Стоимость – 2970360 руб.
Для семей с детьми выплачивается 40% от нормативной стоимости – 1188144 руб.
Важно! Размер выплаты может быть в пределах остатка невыплаченной стоимости жилья или кредита за вычетом иных процентов штрафов, пеней за просрочку по кредитам.
Документы для участия в программе
Для постановки на очередь участника программы молодой семье необходимо подать (лично, через представителя, МФЦ или Госуслуги) в администрацию по месту жительства такие документы, которые являются основой для формирования дела участников программы:
- заявлениее по установленной форме в 2 экземплярах (1 из них возвращается заявителю с отметкой даты принятия документов)
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи
- свидетельство о браке (для полной семьи)
- документ, признающий молодую семью нуждающейся в жилье
- документы, признающие доходы молодой семьи достаточными для оплаты за жилье сверх соц. выплаты, при этом часть стоимости жилья можно оплатить за счет материнского капитала
- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета
Администрация проверяет предоставленные сведения и в срок 10 дней принимает решение о постановке на очередь или об отказе и письменно уведомляется администрацией. Заявитель имеет право на обжалование через суд или оформить документы в соответствии с требованиями специалиста, принимающего документы.
Отказ может быть по следующим основаниям:
| Основание | Возможность внести изменения |
| несоответствие молодой семьи основным требованиям | При достижении 35 лет хотя бы одного из заявителей семья теряет право |
| не полный пакет документов | Предоставить требуемые документы |
| недостоверность информации | Предоставить достоверные документы |
| реализованное право на улучшение жилья за счет бюджета | При ранее полученной аналогичной субсидии семья теряет право |
При устранении оснований отказа в сфере документов заявитель может обратиться повторно.
Формирование списков участников программы
Администрация регулирует списки претендентов на получение соц. выплат в соответствии с объемом бюджетных средств.
Администрация также вправе вносить изменения в списки претендентов на получение соц. выплат, если семьи не представили соответствующие документы в установленный срок, отказались от получения социальных выплат на приобретение жилья или по другим причинам не смогли воспользоваться соц. выплатами.
Также при формировании очередности участников программы имеют приоритет многодетные семьи, как вновь появившиеся, так и ставшие многодетными в период, когда семья уже встала на очередь, а также семьи, имеющие детей-инвалидов.
Очередность по программе Молодая семья
При положительном решении рассмотренного заявления семью ставят на очередь, в связи с тем, что сразу выплата не производится и желающих получить выплату достаточно. Очередь движется медленно и приближение к получению свидетельства может занять несколько лет. При этом нужно регулярно подтверждать нуждаемость в жилье и другие факты. Ежегодно принимается бюджет на плановый год, в котором выделены средства на госпрограммы, при этом сформированные списки ежегодно меняются, семьи приближаются к получению свидетельства на определенную сумму для приобретения жилья. Поэтому продвижение в очереди необходимо проверять.
Информирование об очередности участника в программе
Подать заявление на постановку в очередь потенциальный участник вправе любое время. Аналогично и продвижение в очереди, но в зависимости от возможностей, которые выделяются бюджетом. Существует несколько способов информирования об очередности:
| Способ | Условия |
| Личное обращение | Посещение администрации |
| Почтовое отправление | Необходимо сформировать письмо-запрос |
| Через Интернет на официальных сайтах | администрации МО или ГО при введении личных данных фонда жилищного строительства в личном кабинете Госуслуги (в регионах, предоставляемых такую услугу) |
Выдача свидетельства участникам программы
При поступлении средств из бюджета региона на соц. выплаты по данной программе, администрация в срок 10 дней оформляет свидетельства и выдает их по сформированной очереди.
До получения свидетельства должна предоставить заявление в свободной форме о выдаче свидетельства и пакет обновленных документов, которые подавались при постановке на очередь, в связи с тем, что могли поменяться обстоятельства для получения соц. выплат, которые повторно проверяются и на основании проверки осуществляется выдача свидетельства или отказ в выдаче (неполный пакет или недостоверные сведения).
Администрация обязана проинформировать каким образом реализуются эти средства.
С момента получения свидетельства, с ним в течение 2 месяцев нужно обратиться в банк, который отобран на конкурсной основе, для открытия специального счета для распоряжения выплатой. Между банком и участником программы заключается договор. По истечении 2 месяцев банк не примет свидетельство и участнику программы нужно повторно обращаться в администрацию, где будет выдан дубликат. Банк ежемесячно отчитывается перед администрацией, выдавшей свидетельство, о расходовании средств. Свидетельства, которые реализованы, должны храниться в банке 3 года, а не предъявленные – считаются недействительными.
Приобретаемое жилье оформляется в собственность тех членов семьи, которые указаны в свидетельстве.
Ошибка при сроке использования свидетельства
Наличными средствами выплаты по программе получить нельзя. Молодой семье выдается именное свидетельство, которое действительно в срок до 7 месяцев. Поэтому при поиске жилья нужно уложиться в этот срок и реализовать свидетельство в соответствии с порядком, который разъяснят при его выдаче в администрации.
Ошибка при приобретении жилья
При реализации свидетельства, полученного по программе Молодая семья, как и по другим программам, с использованием бюджетных средств, отсутствует возможность приобретения жилья у родственников (родители, прародители, усыновители, братья, сестры и т.д.). При этом жилье (также и строящееся) должно соответствовать экономическому классу.
Читайте также:
Пособия на детей безработной маме в 2019.
Налоговый вычет за лечение в санатории.
Ответы на распространенные вопросы
Вопрос №1: До какого года будет действовать программа Молодая семья?
Ответ: На сегодняшний день законодательно утверждено действие программы по улучшению жилищных условий до 2020 года.
Вопрос №2: Почему участником программы может стать только лица моложе 35 лет?
Ответ: Исходя из среднестатистических данных граждане к 35 годам приобретают стабильную работу и зарплату, поэтому они в состоянии позаботиться об улучшении жилья самостоятельно, в поддержке нуждаются лица моложе этого возраста.
