Коммунальные платежи берут на себя весьма ощутимую часть семейного бюджета. А поскольку у пенсионеров единственным источником доходов является небольшая пенсия, от властей им полагается материальная помощь. Реализуется программа поддержки через предоставление пожилым людям компенсация и субсидий. Предлагаем разобраться, как оформляется субсидия для пенсионеров на оплату ЖКХ, кто вправе претендовать на ее получение, какие понадобятся документы от самого пенсионера и членов семьи, проживающих с ним совместно.
В каком размере предоставляется субсидия для пенсионеров на оплату ЖКХ
Ни в федеральных законах, ни в региональных нормативно-правовых актах не установлен фиксированный размер субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Органы социальной защиты определяют сумму выплат для каждого заявителя в отдельности. Сперва выясняется, каков совокупный доход семьи, в которой проживает пенсионер, затем определяется, какой процент средств общего дохода приходится на оплату счетов за ЖКУ.
«Говорить о каком-то конкретном размере субсидии, 500 рублей, 1000 рублей, не приходится, потому что субсидия зависит от размера среднедушевого дохода семьи или гражданина, от размера платы за жилищно-коммунальные услуги. Суммы выплат рассматриваются в каждом конкретном случае, то есть индивидуально.»
Ирина Фатеева, заместитель начальника управления обеспечения и контроля социальных выплат комитета социального обеспечения Курской области
Кому предоставляется субсидия для пенсионеров на оплату ЖКХ
Важно! Претендовать на субсидии и компенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг могут не только владельцы жилых помещений, но и квартиросъемщики, заключившие договор социального найма, и члены жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
Основным критерием при назначении субсидий/компенсаций на оплату счетов от коммунальных служб становится финансовая обеспеченность семьи, члены которой проживают совместно с пенсионером:
| Категория получателей субсидии | Условия получения субсидии (Москва) | Условия получения субсидии (регионы) |
| Собственники квартир | Плата по ЖКУ превышает 10% суммы совокупного ежемесячного дохода пенсионера | Платежи по ЖКУ отнимают более 22% суммы общего ежемесячного дохода пенсионера |
| Арендаторы на условиях договора соцнайма | ||
| Члены жилищно-строительных кооперативов | ||
| Малоимущие граждане | ||
| Члены семьи пенсионера | Расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг оказываются больше максимального показателя, установленного по региону проживания семьи. Учитывается совокупный доход семьи, не принимаются во внимание федеральные социальные пособия, разовые компенсационные выплаты от страховщиков, алименты на детей и недееспособных лиц и др. | |
Помимо того, что заявители должны отвечать критериям, заявленным выше, необходимо также, чтобы выполнялись все следующие условия:
- Пенсионер должен быть гражданином РФ.
- У заявителя должна быть постоянная регистрация на территории региона, в котором оформляется субсидия или компенсация.
- У пенсионера не должно быть задолженностей по оплате коммунальных услуг.
Читайте также статью ⇒ Льготы пенсионерам на протезирование зубов в 2019 году.
В каких случаях субсидия для пенсионеров на оплату ЖКХ может быть не предоставлена
Важно! В Москве претендовать на получение компенсаций по оплате жилищно-коммунальных услуг могут не только граждане России, но пенсионеры Киргизии и Беларуси.
Отказ в оформлении субсидии/компенсации стоимости потребленных коммунальных услуг может последовать по следующим причинам:
- заявитель не является гражданином Российской Федерации (из данного правила могут быть исключения, в зависимости от региона проживания),
- заявка на получение субсидии или компенсации поступила от жильцов частного сектора,
- на субсидию претендуют иждивенцы, получающие пожизненную ренту,
- заявителем является получатель ссуды, заключивший соглашение о безвозмездном проживании.
Читайте также статью ⇒ Какие льготы положены пенсионерам после 80 лет в 2019 году.
Когда субсидия для пенсионеров на оплату ЖКХ досрочно прекращает выплачиваться
Случается, что пенсионеру была оформлена субсидия для пенсионеров на оплату ЖКХ, но спустя какое-то время органы социальной защиты досрочно прекратили выплаты. Такое может произойти по следующим причинам:
- выяснилось, что пенсионер указал недостоверные сведения о себе в заявлении или представил поддельные документы (сумма ранее выплаченных средств будет взыскана в добровольном или принудительном порядке, т.к. деньги были получены незаконным образом),
- заявитель нарушил условия договора реструктуризации задолженности по оплате коммунальных услуг,
- пенсионер не оплачивал счета за ЖКУ, и образовался долг,
- получатель льготы сменил место жительства, переехал в другое жилье,
- у оформителя льготы появился дополнительный источник заработка,
- пенсионер устроился на работу и начал получать зарплату,
- изменилась численность членов семьи, в которой проживает пенсионер.
Льготы для пенсионеров на оплату капитального ремонта
Согласно положениям Федерального закона от 20.12.2017 № 399-ФЗ, пенсионеры вправе обращаться в органы социальной защиты населения с требованием о предоставлении им льгот по оплате капитального ремонта многоквартирного дома. Но в том же законодательном акте говорится о том, что льгота утверждается на усмотрение региональных властей. Это означает, что жители каких-то субъектов РФ смогут реализовать свое право на преференцию, а пенсионеры иных регионов не смогут. Гарантировано право на льготу только пенсионерам преклонного возраста:
| Возраст пенсионера | Размер скидки | Условия получения льготы по оплате капитального ремонта |
| 70 лет и более | 50 % | Льгота предоставляется исключительно:
|
| 80 лет и более | 100 % |
Кроме того, на общероссийском уровне льгота по оплате коммунальных услуг установлена для следующих федеральных льготников:
| Получатели льготы | Размер скидки на оплату ЖКУ |
| Участники и инвалиды ВОВ | 50% от стоимости фактически потребленных коммунальных услуг и квартплаты |
| Члены семей погибших участников и инвалидов ВОВ | |
| Жертвы радиационных катастроф (Чернобыль, «Маяк», Семипалатинский полигон) | |
| Инвалидов из числа бывших военнослужащих, чье здоровье ухудшилось во время исполнения служебных обязанностей | |
| Бывшие жители блокадного Ленинграда | |
| Пенсионеры-инвалиды | 50% от стоимости ЖКУ и платы за жилье, арендуемое у муниципалитета или государства по договору социального найма |
| Герои социалистического труда | 50% стоимости ЖКУ и 100% платы за жилье (можно отказаться от льгот в пользу доплаты к пенсии) |
Какие документы нужны, чтобы была оформлена субсидия для пенсионеров на оплату ЖКХ
В каждом регионе местные органы соцзащиты требуют представления разных по комплектности пакетов бумаг. Но предугадать, какие документы понадобятся обязательно, можно:
| Документ | Где получить |
| Заявление на получение субсидии | Составляется на месте |
| Паспорт РФ с ксерокопией | ГУВМ МВД |
| Договор социального найма | Жилищный отдел органов местного самоуправления (администрации поселения) |
| Договор о праве собственности на квартиру | Продавец недвижимости (застройщик, бывший владелец) |
| Справка о составе семьи | ЖЭУ, паспортный стол |
| Выписка о жилом помещении, в котором проживает пенсионер | БТИ |
| Документы, подтверждающие личность членов семьи, в которой проживает пенсионер (для подтверждения родства) |
|
| Сберегательная книжка (банковская социальная карта) | Банковское учреждение (обычно Сбербанк, ВТБ) |
| Справки о доходах всех членов семьи |
|
| Пенсионное удостоверение (заявителя и членов семьи) | ПФР |
| Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заявителя и членов семьи | ПФР |
| Справки об отсутствии задолженностей по оплате ЖКУ и взносам за капитальный ремонт | Управляющая компания |
| Реквизиты банковского счета для начисления средств субсидии | Банковское учреждение |
Где оформляется субсидия для пенсионеров на оплату ЖКХ
Важно! Иногда заявку на получение субсидии на оплату коммунальных услуг можно оставить на сайте органов местного самоуправления муниципального образования.
Для пенсионеров, желающих оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотрено 3 варианта подачи документов:
| Место обращения | Подробные сведения |
| Обращаться можно в Многофункциональный центр (ближайший, любой) в городе проживания заявителя. | Задачей сотрудников МФЦ является регистрация факта обращения, проверка документов, помощь в составлении заявления и отправка заявки в компетентные органы. При этом срок рассмотрения документов и время начисления средств не будут увеличены на то количество дней, которое потребуется для передачи бумаг в органы соцзащиты. |
| Подать документы разрешается непосредственно в территориальные органы социальной защиты населения без посредничества МФЦ. | Бумаги можно направить и по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения, но тогда каждый документ придется заверять у нотариуса. |
| Можно воспользоваться порталом Госуслуг. | Для этого предварительно необходимо зарегистрироваться в сервисе и подтвердить свою личность (через Почту России или уполномоченных представителей например, офисы Ростелеком). После регистрации и получения статуса аккаунта «Подтвержденный», необходимо отсканировать документы и отправить их на рассмотрение. Если отказа в выплате не последует (по причине отсутствия оснований или каких-либо бумаг), нужно будет прийти в отделение социальной защиты с оригиналами документов. |
Порядок действий при оформлении субсидий и компенсаций в счет оплаты коммунальных услуг выглядит следующим образом:
- Пенсионер знакомится с условиями оформления субсидии в своем регионе (задать вопрос можно в органах местного самоуправления, в отделе субсидирования, в органах социальной защиты населения) и выясняет, полагается ему данная льгота, или нет. Заодно можно осведомиться, какие документы потребуются для обращения за льготой.
- Далее льготник собирает необходимые документы и открывает счет в банковском учреждении (также можно оформить социальную карту в отделении банков, принимающих средства от органов соцзащиты).
- Наконец, бумаги и заявление следует передать в отделение органов социальной защиты населения.
Законодательные акты по теме «Субсидия для пенсионеров на оплату ЖКХ»
| Федеральный закон от 20.12.2017 № 399-ФЗ | Об изменениях в положениях Жилищного кодекса |
Распространенные ошибки касательно того, как оформляется субсидия для пенсионеров на оплату ЖКХ
Ошибка №1: Пенсионер, обращающийся за получением субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, полагает, что только он должен представить в органы социальной защиты документы, подтверждающие право на льготу. На самом деле, документы понадобятся от всех членов семьи пенсионера документы, которые подтверждают родство с пенсионером, справки о доходах и получении различных выплат, копии трудовых книжек.
Ошибка №2: Пенсионер полагает, что обращаться за получением субсидии на оплату ЖКУ нет смысла, поскольку УСЗН откажут ему из-за наличия задолженностей по оплате коммунальных услуг и капремонта. Однако, пенсионер может договориться с управляющей компанией о рефинансировании его долга договор о рефинансировании передается в органы социальной защиты населения вместо с остальными документами. С момента оформления субсидии нельзя нарушать условий договора, иначе выплаты прекратятся.
Ответы на часто задаваемые вопросы о том, как оформляется субсидия для пенсионеров на оплату ЖКХ
Вопрос №1: Я передал документы в органы социальной защиты населения, как скоро мне будет оформлена субсидия для пенсионеров на оплату ЖКХ?
О своем решении органы социальной защиты населения сообщат не позднее чем через 10 дней с момента подачи заявления. Если бумаги были поданы до 15 числа текущего месяца, первая выплата будет начислена в том же месяце. Если документы поданы позднее 15 числа выплата будет перечислена на счет пенсионера в следующем месяце.
Вопрос №2: Как долго будет начисляться субсидия для пенсионеров на оплату ЖКХ после того, как просьбу о назначении льготы удовлетворят?
В большинстве регионов РФ субсидии на оплату коммунальных услуг выплачиваются в течение 6 месяцев. По окончании этого срока придется заново собирать документы и писать заявление. Столь короткий срок выплат назначается в связи с тем, что за полгода материальное положение пенсионера и членов его семьи может измениться.
