Как заказать справку из БТИ?

Для чего нужна справка из БТИ

С помощью справок из БТИ подтверждаются права собственников объектов недвижимости. Указанные справки потребуются при оформлении купли-продажи, дарения и иных сделок с земельными участками, жилыми домами и другими объектами.

Справки из Бюро технической инвентаризации оформляются на бланках государственного образца с печатью и подписью. Для получения справки потребуется подать заявление и определенную документацию.

Внимание! Как правило, основаниями получения справок из Бюро технической инвентаризации являются седеющие действия:

• купля-продажа участков земли и иных объектов недвижимости,
• оформление ипотеки,
• получение наследства,
• уступка прав собственности на объект недвижимости,
• приватизация квартиры,
• получение субсидий,
• государственная регистрация участка земли.

В ряде случаев справка оформляется по запросу судебных или исполнительных органов.

Какие виды справок существуют

Для каждого конкретного случая потребуется справка определенного типа.

Важно! Ниже приведен перечень справок, которые пользуются наибольшей популярностью:

• самый часто запрашиваемый документ – это поэтажный план, который содержит чертеж помещения. Вместе с ним выдается также экспликация, в которую включены параметры объекта (в частности, метраж общей площади и метраж жилой площади). Сведения экспликация должны находиться в соответствии со справками формы №22 или же №25,
• копия технического паспорта выдается в тех случаях, когда осуществляется перепланировка. В него входят поэтажный план, экспликация и адресный план,
• справка формы №3 выдается для осуществления распорядительных действий с участком земли,
• выписка из технического паспорта на строения и здания (формы 1а) включает информацию о количестве этажей и дате постройки, а также о метраже и материалах, которые были использованы при строительстве,
• справка формы №11 требуется для собственников частных домов, которые собираются сделать чердачное помещение жилым,
• выписка из технического паспорта по форме 1б,
• справка о состоянии жилого помещения по форме №5 включает сведения об амортизации помещения или здания, а также о коммуникациях, объектах инфраструктуры и моменте ввода в эксплуатацию,
• справка, содержащая инвентаризационную стоимость объекта. Указанный документ широко используется при заключении сделок, при оформлении наследства. В справке отражена реальная остаточная стоимость объекта недвижимости. При определении стоимости учитывается износ здания или помещения,
• справка, которая определяет адрес объекта недвижимости. Требуется в случаях, когда необходимо уточнить адрес объекта, а также при осуществлении сделок, направленных на уступку прав собственности. Актуальность данной справки связана с тем, что улицы переименовываются, следовательно, необходимо периодически уточнять адрес.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Какие из них можно заказать через интернет

Для большинства справок законодательно не предусмотрена процедура заказа через интернет. Получить их можно при личном посещении Бюро технической инвентаризации. При этом для определенных видов разрешена процедура оформления в электронном виде.

К ним относятся следующие справки:

• справка по форме №25,
• справка по форме №22,
• технический паспорт жилого помещения,
• поэтажный план,
• справка, в которой указывается инвентаризационная стоимость объекта недвижимости,
• справка, определяющая адрес объекта недвижимости.

Для заказа справки из БТИ через портал Госуслуг следует зарегистрироваться на портале и сформировать заявку. При этом укажите контактные данные для получения справки.

 Перепланировка квартиры: как узаконить самостоятельно?

Этапы оформления через портал Госуслуги

Чтобы оформить заявку на портале Госуслуг, потребуется совершить ряд действий:

• открыть портал Госуслуг,
• открыть каталог услуг,
• выбрать Бюро технической инвентаризации,
• сформировать заявку, заполнив поля.

Сформированная заявка поступает в Бюро технической инвентаризации для дальнейшего рассмотрения. Также на портале Госуслуг существует возможность оплаты государственной пошлины.

Посмотрите видео. Зачем нужна справка из БТИ: 

Необходимые документы

Для оформления справки потребуются следующие документы:

• паспорт гражданина Российской Федерации,
• заявление,
• свидетельство, подтверждающее право собственности,
• если от имени заявителя выступает представитель, потребуется доверенность, заверенная у нотариуса,
• в случае с наследством потребуется запрос нотариуса,
• если заявителем выступает организация, потребуется гарантийное письмо.

При этом могут быть затребованы и дополнительные документы.

 Получение кадастрового и технического паспорта на квартиру.

Правила заполнения заявления на выдачу

Заявление заполняется по установленной форме.

Скачать бланк заявления в БТИ на получение необходимого документа бесплатно в формате word

В него следует включить сведения следующего характера:

• ФИО заявителя,
• сведения из паспорта,
• адрес объекта недвижимости,
• наименование объекта,
• основания обращения.

Запомните! Справка выдается по истечении четырнадцати дней после подачи заявления. Предусмотрена также возможность сокращения срока ожидания до пяти дней, при этом стоимость возрастает.

При этом следует помнить, что справки из Бюро технической инвентаризации выдаются в различных формах, они имеют различную стоимость.

Сроки изготовления и действия справки

Срок оформления справок из Бюро технической инвентаризации составляет тридцать дней с момента поступления обращения. Как правило, справки, которые были заказаны в МФЦ, оформляются в течение двух-трех недель.

Каждая справка обладает определенным сроком действия (несколько дней, несколько месяцев, год). Выдача справок осуществляется на платной основе, стоимость различается в зависимости от типа документа.

Внимание! В настоящее время стоимость справок, заказанных через МФЦ, следующая:

Справка по форме № 5	212 руб.
Справка для государственной комиссии по приему объектов	бесплатно
Регистрация адресов	по 20 руб. за каждый адрес
Справка, отражающая техническое состояние жилого помещения	110 руб.
Установление адреса объекта недвижимости	437 руб.
Инвентаризационная стоимость	540 руб.
Справка формы № 8	212 руб.
Справка по форме № 11 (частные дома)	540 руб.
Справка по форме №3 (земельные участки)	212 руб.
Справка по форме № 4	212 руб.

 Как проверить квартиру в Росреестре через интернет бесплатно?

В каких случаях могут отказать

Скачать бланк иска в суд бесплатно в формате word

Если вами были представлены документы в полном объеме, соблюдены установленные требования и сроки, справка должна быть вам выдана.

Отказ должен быть оформлен в письменном виде и быть четко мотивированным.

Если вы пришли к выводу, что в выдаче справки вам было отказано незаконно, вы вправе подать иск в суд.

Предварительно рекомендуется получить консультацию юриста.

Посмотрите видео. Как заказать справку из БТИ через Госуслуги: