Выписка из ЕГРН: Договор аренды нежилого помещения, зарегистрированный в Росрестре

Выписка из ЕГРН: Договор аренды нежилого помещения, зарегистрированный в Росрестре

Как узнать сдается ли нежилое помещение в аренду или нет

Можно совершенно просто, легально и не тревожа собственника-арендодателя узнать сдает ли он свое помещение в аренду в настоящее время или нет. Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН.

Однако, очень часто собственники, чтобы избежать регистрацию договора аренды, заключают договор аренды на срок менее года (например на 11 месяцев), а потом каждый год его продлевают. Так что выписка из ЕГРН это один из вариантов проверки. Хотя с помощью него можно узнать на какой срок заключена долгосрочная аренда.

Заказать выписку из ЕГРН

Как выглядит запись о государственной регистрации договора аренды нежилого помещения в выписке из ЕГРН

Сейчас на примере разберем как выглядит зарегистрированный в Росреестре договор аренды нежилого помещения.

Нам будет интересен раздел №2, который называется Сведения о зарегистрированных правах.

Выписка из ЕГРН: Договор аренды нежилого помещения, зарегистрированный в Росрестре

Первым в выписке будет указан собственник нежилого помещения, а также дата регистрации его права собственности (когда он стал собственником).

Выписка из ЕГРН: Договор аренды нежилого помещения, зарегистрированный в Росрестре

На следующем листе выписки мы можем узнать информацию по договору аренды:

  • что в аренде находится весь объект (полностью нежилое помещение),
  • дата начала аренды и дата окончания (в нашем случае с 27.04.2017 по 01.02.2022 г.),
  • ФИО арендатора или наименование юрлица, если арендатор таковым является,
  • наименование договора, его дата,
  • имеется право субаренды.

Adblock
detector