Как правильно составить доверенность на распоряжение имуществом физического лица
Вы вправе составить доверенность на распоряжение вашим имуществом самостоятельно в письменной форме.
Скачать бланк доверенности на распоряжение имуществом бесплатно в формате word
Обратите внимание на то, что в документе должны быть указаны следующие сведения:
- данные о доверителе и доверенном лице,
- перечень полномочий, которые приобретает по доверенности представитель,
- подпись доверителя, которая проставляется в присутствии нотариуса. Нотариус заверяет доверенность, подтверждает дееспособность составителя,
- имущество, которое доверитель наследует,
- данные нотариуса, который удостоверил документ.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец доверенности на распоряжение имуществом:
Что такое доверенность
Доверенность является документом, который предоставляет одному лицу определенный ряд полномочий по представлению интересов другого лица. Однако доверенность не служит подтверждением фактов.
Это означает следующее:
- с помощью доверенности нельзя подтвердить заключение договора,
- если доверенность выдана для исполнения указанных в договоре условий представителем, права доверителя в таком случае не прекращаются.
Можно ли отозвать генеральную доверенность?
Доверенность составляется в письменном виде. Другие требования к ее составлению отсутствуют, если иное не установлено гражданским законодательством.
Согласно положениям Гражданского кодекса РФ, в определенных ситуациях требуется нотариально заверенная доверенность. Например, если по доверенности передаются правомочия на заключение договора, который также должен быть нотариально заверен (договор ипотеки).
Как оформить куплю-продажу квартиры самостоятельно?
Как оформить доверенность на право подписи, читайте тут.
Как составить доверенность на оформление права собственности на земельный участок, читайте по ссылке: https://novocom.org/dokumenty/doverennosti/doverennost-na-oformlenie-zemelnogo-uchastka-v-sobstvennost.html
Какие виды бывают
По уровню полномочий представителя и целей составления можно выделить три вида доверенностей:
- разовая. Требуется совершить только одно действие (например, заключить договор),
- специальная. Представитель в течение установленного периода времени совершает аналогичные действия (например, принимает товар),
- генеральная. По ней представитель обладает широким перечнем правомочий на осуществление ряда различных действий в интересах доверителя.
Например, представитель по доверенности такого вида вправе защищать права и интересы гражданина в судебных органах. Генеральная доверенность позволяет представителю обладать наиболее полным набором правомочий.
Как рассчитать налог на квартиру?
В каких случаях доверенность признается недействительной
Составленная надлежащим образом доверенность при наличии определенных обстоятельств может быть признана недействительной.
Перечень обстоятельств следующий:
- истечение срока действия,
- составитель доверенности отозвал ее,
- отказ представителя от исполнения обязательств,
- смерть одной из сторон,
- установленная судом недееспособность представителя.
Указанные обстоятельства должны быть доказаны.
Нужно ли заверять документ у нотариуса
Доверенность, которая предоставляет правомочия по представлению интересов, не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, что не исключает такого удостоверения по желанию сторон. Однако законодательством установлены некоторые исключения.
Если оформляется генеральная доверенность с правом передоверия, то она в обязательном порядке заверяется нотариусом.
Удостоверение документа нотариусом (или лицами, которые при определенных обстоятельствах обладают полномочиями по удостоверению) также потребуется в следующих ситуациях:
- если гражданин находится на военной службе в местах дислокации, на учениях или же в учебном заведении, то заверить составленную им доверенность вправе начальник части, в которой он служит,
- если лицо отбывает наказание в виде лишения свободы, то составленную им доверенность вправе заверить начальник исправительного учреждения,
- если лицо находится на лечении в стационаре, то заверить составленную им доверенность вправе главный врач больницы.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
В первых двух ситуациях доверенность имеют право заверить указанные должностные лица при отсутствии нотариуса. Для процедуры нотариального удостоверения не требуется присутствие составителя документа, так как это можно осуществить дистанционным образом.
Если вы решили заверить доверенность таким образом, внимательно подойдите к выбору организации, которая уполномочена такие действия осуществлять.
Если сравнивать по ценам, то цена за услуги, оказанные дистанционно, выше, чем за аналогичные услуги, оказанные при личном обращении.
Посмотрите видео. Доверенность: новые правила
Стоимость оформления
Существуют различные формы доверенностей на представление интересов.
Согласно положениям главы 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, выделяют формы следующие:
- доверенность, которая оформлена как простой документ в письменном виде,
- заверенные нотариусом доверенности (а также приравненные к ним),
- доверенности, которые выдаются юридическими лицами.
Форма документа влияет на его цену. Самая низкая цена характерна для доверенности в простой письменной форме, которая заверяется только подписью составителя вне зависимости от того, составил ее гражданин или юридическое лицо.
Если доверенность должна быть заверена у нотариуса, то она должна быть оплачена. Какие же обстоятельства влияют на цену доверенности?
Учтите! К ним относятся следующие:
- единый нотариальный тариф, установленный согласно положениям статьи 333.24 Налогового кодекса РФ,
- оказание услуг правового и технического характера. Цены устанавливаются нотариусом самостоятельно,
- оказание услуг дополнительного характера. Например, если нотариус выезжает на дом к гражданину, то гражданин обязан возместить ему понесенные расходы на проезд.
Сроки действия
Срок действия доверенности обычно указан в тексте. Доверитель самостоятельно определяет срок, который потребуется для исполнения всех юридически значимых действий представителем.
Если срок не был указан в тексте доверенности, то она сохраняет действие в течение одного года после подписания.
При этом не имеет значения, кто является составителем документа, это может быть как физическое, так и юридическое лицо.
Права собственника в отношении имущества.
Доверенность на несколько лиц (коллективная)
Скачать бланк коллективной доверенности бесплатно в формате word
В настоящее время разрешается выдавать доверенность сразу нескольким лицам. Также один гражданин может представлять интересы группы лиц (например, нескольких наследников).
Это не влияет на стоимость процедуры оформления доверенности у нотариуса. Однако возникает вопрос, каким образом представители распределят между собой необходимые для выполнения действия? Не приведет ли это к отрицательному результату?
Рекомендуется определять в коллективной доверенности, за какие действия будет ответственен каждый из представителей. Распределение обязанностей наиболее эффективно, поможет избежать разночтений, разногласий и ошибок.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец коллективной доверенности:
Посмотрите видео. Оформление доверенности: